1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%
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ライオンズマンション練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
1986年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,855万円
89.7万円/㎡
3,871
4,527
5,183
5,839
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜5,183万円
83.6万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション練馬
5,180万円（95.7万円/㎡）/ 4階 / 54.15㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,180万円 | 95.7万円 | 4階 | 54.15㎡ | 3K | 南 |
| 2025/11/14 | 4,280万円 | 92.6万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/29 | 5,480万円 | 101.2万円 | 4階 | 54.15㎡ | 3K | 南 |
| 2025/07/17 | 3,798万円 | 82.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 3,998万円 | 86.5万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 83.9万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 4,098万円 | 88.7万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,298万円 | 93.0万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,498万円 | 97.4万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,498万円 | 97.4万円 | 14階 | 46.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,890万円 | 97.9万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/04 | 4,999万円 | 100.1万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,180万円 | 77.2万円 | 4階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,390万円 | 99.5万円 | 7階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,099万円 | 102.1万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,180万円 | 103.7万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 4,490万円 | 101.8万円 | 7階 | 44.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,990万円 | 99.9万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 87.7万円 | 7階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,680万円 | 84.9万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,750万円 | 75.1万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 90.3万円 | 9階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,900万円 | 78.1万円 | 9階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,590万円 | 77.7万円 | 11階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 3,690万円 | 86.4万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 84.9万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,280万円 | 85.7万円 | 10階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,490万円 | 79.1万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 93.2万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 82.0万円 | 11階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 3,890万円 | 84.2万円 | 11階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 95.7万円 | 54.15㎡ | 3K | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,480万円 | 73.4万円 | 47.44㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,290万円 | 75.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,099万円 | 74.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 4,790万円 | 84.4万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パークサイド光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,990万円 | 77.4万円 | 64.45㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 3,798万円 | 86.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2023/07/18 | グレイスコート氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,280万円 | 76.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/20 | 第5桜台ファミリーマンション 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 4,990万円 | 85.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/02 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 4,880万円 | 94.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 4,880万円 | 89.8万円 | 54.35㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は練馬区の平均と比較して75.6%割高です。
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